1998〜2008年築, 専有面積66.46㎡〜86.46㎡の平均販売価格
東京都
126.5万円/㎡
前年比+36.4%
板橋区
88.3万円/㎡
前年比+14.5%
グランアルト加賀
東京都板橋区加賀二丁目
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩11分
2003年築 / 15階建 / 355戸 / SRC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
8,409万円
110.0万円/㎡
6,838
7,885
8,932
9,980
AI査定結果
推定相場価格
8,409万円
110.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,885万円〜8,932万円
103.1万円/㎡〜116.8万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月12日
グランアルト加賀
8,580万円（112.2万円/㎡）/ 5階 / 76.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は101.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 8,580万円 | 112.2万円 | 5階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 8,280万円 | 108.3万円 | 4階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 8,780万円 | 113.3万円 | 7階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 9,470万円 | 117.4万円 | 7階 | 80.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 6,980万円 | 90.1万円 | 7階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 7,890万円 | 108.9万円 | 5階 | 72.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 7,280万円 | 94.0万円 | 4階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 7,290万円 | 94.1万円 | 7階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 7,500万円 | 96.8万円 | 7階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 6,380万円 | 82.4万円 | 7階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 9,670万円 | 119.9万円 | 7階 | 80.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 7,180万円 | 99.1万円 | 8階 | 72.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 7,350万円 | 101.4万円 | 15階 | 72.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/04 | 9,870万円 | 122.4万円 | 7階 | 80.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 6,250万円 | 86.3万円 | 5階 | 72.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 6,480万円 | 89.5万円 | 5階 | 72.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 6,480万円 | 88.7万円 | 1階 | 73.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 6,700万円 | 91.7万円 | 1階 | 73.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 7,490万円 | 103.3万円 | 15階 | 72.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 7,880万円 | 108.7万円 | 15階 | 72.48㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は111.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.4%上昇、板橋区では14.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.2万円）は板橋区の平均と比較して27.1%割高です。
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